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年末調整29:住宅ローン控除を差し引くのは税金計算後

投稿日:2017年1月1日 更新日:

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この記事を書いている人

ママスマ・マネーコーチ
塚越菜々子
保険や金融商品を売らないファイナンシャルプランナー。日本FP協会認定CFP©。「ママのお金の不安を解消したい」思いで、働くママや起業ママに税務や家計などお金の事を教えています。

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目次はこちら。

前回のところで、いよいよ税金が計算されましたね。

思ったより多いですか?
少なかったですか?

いかに課税所得(赤い部分)を少なくしておくことが大事か、
わかっていただけたと思います(^_-)-☆

 

住宅ローン控除を引くのは、税金から

生命保険料控除、配偶者控除、扶養控除など、
いろいろな「所得控除」がありましたね。
それはその名のとおり「所得から」差し引くものでした。

給与所得控除イラスト

図でいうところのピンクの部分でしたね。
そして赤いところが判明して、
そこにそれぞれの人のパーセンテージをかけて、
「税金」が出ました。

計算して出た税金から、住宅ローン控除の金額を引く

年末調整25:「住宅ローン控除の計算」
のところで、
住宅ローン控除ができる金額の『上限』が出ていますね。
(住宅ローン残高の1%の人がほとんどかな)

前回計算されたあなたの税金と、
住宅ローン控除の『上限額』比べてみてください。

 

◆所得税>ローン控除 の上限の場合

例えば、赤いところの金額をもとに計算した所得税が150,000円で、
住宅ローン控除の上限が120,000円だったら、

150,000-120,000=30,000円。

年間に負担する税金は3万円でよくなります。

 

◆所得税<ローン控除の上限 の場合

今度は、もし所得税が150,000円で、
住宅ローン控除の上限が200,000円だったら、

150,000-200,000=0

年間に負担する所得税は0円になります。
(マイナスにはなりません。払ってないものは戻りませんので)

所得税で引ききれなかった残りの5万は、
一定のルールの元、住民税から引いてもらえます。

 

税金から直接引くから、税額控除

こういう風に、税金から直接引くことを、
税額控除と言います。

覚えていますか?
控除=差し引くこと。

税額控除=税額(税金)から差し引くこと
ですね。

「所得控除」は給与所得(青いところ)から差し引くピンク部分のことで
いろんな種類がありましたが、

今回のように税金から直接引く、
税額控除は種類があまりありません。

どちらも「差し引く」ものではありますが、
どこから引くかでその取扱いは全然違います。

他にもいくつか税額控除はありますが、めったに出てきません。
(住宅ローン控除のほかには、寄付金控除など限られたものだけ)

住宅ローン控除は、
引く場所が違う特別なもの。

とだけ、覚えておいてくださいね。

 

まとめ

住宅ローン控除は、
税金を計算した後に引く特別なもの

引ける金額は住宅ローンの残高しだい。

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